爱下书小说网 > 白手当家 > 第0416章 买的是地不是厂
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    对方还是李心草和王源泉。

    工人们不在,上次之所以在,是李心草认为,让工人们参与,能体现厂方的态度。

    态度没有用,白手要的是实际利益。

    对于上次的洽谈中止,李心草给出了自己的解释,“白老板,区里经过研究,决定修改原来的决议,同意充分考虑你方的要求。”

    一个街道的破工厂,跟区里没一毛钱的关系,白手心里有数。

    “谢谢。李主任,在洽谈开始前,能不能让我看看工人的花名册,了解一下他们的基本情况。”

    “这是为什么?”李心草不解道。

    白手微微一笑,“李主任,丁雅琼是你们本地人,我也不是黑心肠的资本家。他们如果能达到我的要求,我还是会留下他们,并妥善的安排他们的工作。”

    李心草惊喜,赶紧叫王源泉拿来花名册,和职工基本情况的相关资料。

    白手很快的看了一遍,拿出钢笔,在花名册上勾了二十五个名字。

    这二十五个人,都是残疾人。

    “李主任,这二十五个人,我都要了。”

    这让李心草非常意外,健康人不要,却把残疾人全部收下,这个白老板与众不同。

    丁雅琼也相当不解,但她相信白手,只能事后询问。

    王源泉道:“白老板,接下来就可以谈谈转让费了。”

    点了点头,白手道:“我要强调三条。第一条,我接收了这二十五人,并不意味着我包揽他们的一切。他们都是残疾人,他们应该享受到的国家福利和市里的福利,不能被随意剥夺。”

    王源泉点着头道:“这个请白老板放心,我们严格按国家政策和法律法规办事。”

    “第二条,另外的二十三名职工和退体职工,与新的电子器材加工厂不再有任何关系。如何做他们的工作,是你们的事,我方不负任何责任。”

    李心草点了点头,“我们同意。”

    “第三条,工厂附属的土地转让期,二十年太短。我方要求,参照南方特区的做法,把土地转让期定为三十年。”

    “这个我们需要向区里请示。”王源泉道。

    “请。”白手想速战速决,指着电话做了个手势。

    李心草拿起电话,打给区里的主管领导。

    估计早有预案,电话只打了不到十分钟。

    “白老板,区里领导同意你提的三个要求,包括第三条,但转让价格要相应的往上提。”

    白手笑着点了点头,“现在,咱们开始谈转让价格吧。”

    李心草提出,二十三名职工和退休职工的安置费,每人一千五百块,计三万四千五百块。

    土地的转让,时间延长十年,每年每亩增加一千五百块,共三亩半土地,计五万两千五百块。

    两项相加,合计八万七千块。

    再加上原有的转让费,优惠两千,李心草的要求是十六万五千块。

    这是开价,白手当然不会照单全收。

    白手也狠,对着这八万七千块拦腰一刀。

    讨价还价,白手有招,先狠砍一刀,再慢慢的增添。

    白手不慌不忙,因为时间在他这边。

    估计李心草他们也是早有准备,一番拉锯,八万七被削三分之一,以五万八成交。

    这样,加上两千优惠,总价就是十三万六千块。

    中午,白手请客,双方四人在附近饭馆吃饭。

    紧锣密鼓,趁势而上,经白手要求,下午继续洽谈,争取正式签约。

    你有意,我有心,双方一拍即合,半个下午就完成了签约。

    三点半,协议生效前,还有最后一个环节,就是白手这边交齐十三万六千块现金。

    附近有银行,可以转帐。

    李心草和王源泉去通知会计和出纳。

    双方约定,四点十五分,在银行碰头。

    白手带着丁雅琼,驱车先行来到银行。

    “小白,我只带了你上次给我的十万块,你带钱了吗?”

    “放心,我带了。”

    白手言出必行,这个收购项目全部由他出资,十万块早给了丁雅琼。

    计划没有变化快,现在还差着三万六千块。

    白手拿出一张银行存折,存折上有六万五千块钱,正是上次童六子给他的那张。

    说了说这张存折的来历,白手再交到丁雅琼的手上,“姐,多出的部分,你就当作工厂的流动资金吧。”

    丁雅琼点了点头,“我会记在帐上的。”

    在丁雅琼面前,白手很少谈钱,因为他觉得他欠丁雅琼太多。

    “姐,你是不是有不少疑问?”

    丁雅琼道:“对啊。比方说,你只要残疾人,不要健康人,我不是很理解。”

    白手解释道:“我查过国家和市有关政策规定,福利工厂有税收优惠,而且优惠力度很大。咱们的新电子器材加工厂,就是要办成一个福利工厂。所以,这二十五位残疾人必须留下。”

    丁雅琼点着头道:“有道理。相对来说,他们也容易管理,待遇要求也不高。”

    “姐还有什么疑问?”

    “还有么,就是这十三万六千块,花得值不值?能不能挣回来?能不能在短时间内挣回来?”

    白手笑了,“姐,亏你还是个上海人,你也只能是上海人。”

    这话让丁雅琼有点迷惑,“什么意思啊?”

    “上海人精明,上海人小气呗。”

    丁雅琼也笑了,“少胡说八道,我要听你的解释。”

    “姐,知道这是什么地方吗?”

    “废话。”

    “知道南方特区的土地卖多少钱一亩吗?”

    “听说,位置好的,现在已涨到五万块一亩。”

    “那么请问,电子器材加工厂的三亩半土地,值不值五万块一亩?”

    丁雅琼恍然大悟,“小白,你是这样算的啊。”

    白手笑道:“咱们买的是三十年的使用权。你想想,三十年能涨多少?姐,这个道理,就像我在白村工业区买那五十亩土地是一样的。”

    “服了,服了。我这个上海人,不如你这个乡下人。”

    “呵呵,女人么,大多数都是头发长见识短的。姐,你的见识已经够长的了。”

    “长在哪里?”

    “你认了一个杰出的弟弟。”

    “咯咯……你干脆说你很厉害不就行了么。”

    李心草和王源泉来了。

    转帐手续完成,转让协议正式生效。

    

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